東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

　　在高樓林立的新城區里，東安路一片平房區顯得格外“礙眼”，改造也成了住在破舊危房內的居民們幾十年的最大心愿。在東安路1-7號舊城改造項目逐漸浮出水面后，昨天，市北區組織了一場居民意見征詢會，向居民代表通報改造進程，同時由居民代表對改造方案及各項工作提出看

法和意見。在此之后，作為市北區最后一片危舊平房將改頭換面，永遠消失在這座城市。

　　50多年老房破舊不堪

　　在市北區的青島市第七人民醫院東側的東安路周邊，有一片由平房和臨時建筑混建的住宅區，破舊平房擠靠在一塊，區內污水順著墻角下的水溝流淌，發出陣陣臭味，高低不平的泥土路積水坑隨處可見，幾百人共用的舊式公廁與垃圾堆緊靠在一起，路人每每路過這里都不禁快走幾步……

　　年近七旬的孫大媽在這里住了55年，眼看著當年的新房一點點“變老”。“最多時一間20平方米的小房里住過7口人，床上、吊鋪上都睡著人，如今孩子都結了婚，或者在外買房或者租房，只剩下老人和一個女兒留在老屋里。”孫大媽說，房子太久了，房頂漏雨、墻皮脫落、窗戶透風，每年夏天雨季遇上下雨天，家里接雨水的十幾個瓶瓶罐罐擺得到處都是，冬天刮北風，生著爐子，窗戶還是往里灌風。

　　盼改造已盼了幾十年

　　住戶王女士告訴記者，由于環境太差，許多稍有些經濟能力的老住戶都搬走了，剩下的都是些生活困難的老年人，或者來青打工和做小買賣的外地人。由于在這里居住的流動人口較多，各種房屋混雜，管理難度比較大，加上配套設施缺乏，居住和建筑質量差，老住戶已經多次提出過拆遷改造的要求。隨著海泊河33號、海泊河遺留片區舊城改造項目相繼啟動，東安路平房區的居民對改造的渴望愈加強烈，得知今年8月份房屋征收就有望啟動后，居民們都十分興奮，忙著讓孩子們給張羅新的“落腳地”。

　　土地性質曾有礙改造

　　東安路1-7號舊城改造項目位于東莞路、東勝路、東安路圍合區域，共涉及居民200余戶，房屋多為1-2層平房，建設年代久遠，多年來未能實現拆遷改造。記者采訪了解到，東安路片區由于原規劃用地性質為市級醫療衛生用地，無法實施拆遷改造，市北區政府積極協調并做了大量的前期工作。近期在市規劃、土地、建設等相關部門的大力支持下，項目順利完成了用地性質調整、規劃方案審批等相關工作，并正在爭取市里的資金和政策方面的支持，最終確定了這片區域的改造。同時，由于這個項目現狀容積率較高，資金平衡困難，市場主體參與積極性不高，難以實施改造，針對這種情況，市北區政府責成區屬國有投資公司負責該項目的房屋征收和資金籌集等相關工作。