????7月1日，青島市2012年度公積金新規(guī)將開始實施，其中個人繳存上限將2011年的2379元上調(diào)至2730元，這意味著青島職工公積金月繳存額最高可達5460元。

????據(jù)介紹，目前青島市七區(qū)住房公積金貸款最高限額為商品住房40萬元，二手住房25萬元；五市住房公積金貸款最高限額為商品住房20萬元，二手住房15萬元。其中首付比例為商品房最低首付比例為30%，最高貸款比例限額為70%，二手房為40%，其中，10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)增加10個百分點，貸款比例最高限額為房屋實際成交價與評估價中較小值的60%。

????另外，按公積金繳存比例，可以計算出繳納人可貸公積金的額度，具體計算公式為：可貸額度=申請人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％（公式中的額度計算年限為申請人申請之日距法定退休年齡后5年（男65，女60）的年限），額度計算年限最長為30年。除上述按公積金繳存比例計算可貸額度外，實際可貸額度還需根據(jù)區(qū)域限額確定。