水木屋 請問，個人有公積金，買房用的是商業貸款，也可以辦該卡嗎？

    商業貸款和使用公積金貸款購房在使用該卡時有什么區別？

    為什么不可以個人申辦？單位也繳存了公積金，可就是不給辦聯名卡，不知道為什么。

    劉永林 網民您好！目前職工辦理聯名卡的模式只有兩種：（1）單位批量到銀行申請辦理；（2）職工本人到銀行申請（此模式只在職工辦理公積金貸款業務時辦理）。公積金貸款客戶可以申請辦理聯名卡作為還款卡，同時借款人及其配可以簽訂支取劃付協議，使公積金支取金額直接劃轉至借款人公積金聯名卡中。

    留言板 公積金可不可以用于支付住房首付款

    劉永林 網友您好！不能提取公積金用于支付住房首付款。

    根據規定，購買具有產權的自住住房的，可以申請提取住房公積金。繳付住房首付款后，房屋產權并未轉移至您的名下，因此不能申請提取住房公積金。

    gene05 請問，如果是組合貸款，怎么怎么辦理縮短公積金貸款年限！？

    能不能改變還款方式？

    劉永林 你好。由于組合貸款是由銀行與公積金兩部分資金構成，因此如要縮短貸款年限需同時向管理中心和貸款銀行提出申請，而且縮短的期限須保持一致。貸款期間還款方式不能相互轉換。

    ASHUR 你好！我用商業貸款，每次提取公積金的時候，都需要很多手續，能否將程序簡化一下？

    劉永林 網友您好！根據規定，償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細）。由于現階段我中心并未與各商業銀行聯網，審核《住房借款合同》及相應的銀行還款憑證的目的，是為確認是否屬于住房貸款以及該貸款是否在還款期內。目前，我中心正在做商貸支取劃付業務的前期調研。

    小棋樂 現在的單位就是不交公積金應該怎么辦？舉報吧，不敢，工作不要了？最好是主管單位進行拉網式排查，督促這些不交公積金的單位積極繳納。謝謝。

    劉永林 這位網友您好，如果您單位未建立住房公積金制度的，您可以匿名反映，單位已建立住房公積金制度，但未給您繳存住房公積金的，由于受執法權限的限制，需要您提供相關的證明材料，反映單位的違規行為，我中心將按照行政執法程序的有關規定，經核實后，予以立案查處。

    lwgll 劉書記：

    你好，我想問您一個問題，我買房子時，用我對象的名字商貸買的一套二手房（她沒有公積金）。我的戶口在青島。她的戶口在菏澤，現在我想提取公積金，我們已經結婚。如何辦理？

    劉永林 網友您好！根據規定，職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。

    借款人及其配偶可將住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細）結婚證原件連同提取人的身份證復印件交單位公積金經辦人統一辦理提取手續。

    堅持就是勝利勝利 公積金貸款是第一次申請，是購買二套房（拆遷安置房），是否可以申請公積金貸款

    劉永林 您好。只要未曾在我市申請住房公積金貸款，購買住房（包括拆遷安置房）時，可享受首次貸款的政策標準。如購買拆遷安置房，須按照拆遷安置房業務規定辦理。詳情您可登錄我中心網站（）。

    留言板 在購買新房后，原有繳存的公積金能否一次性提取？該如何操作呢？謝謝

    劉永林 網友您好！根據規定，職工購買具有產權的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發票所載明日期或房產證發證日期當月的住房公積金賬戶存儲余額，但職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發生的住房支出。

    職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。

    職工提取住房公積金賬戶存儲余額，應向單位提出申請，所在單位應當予以核實，并由單位經辦人代職工統一辦理住房公積金提取手續。凡符合提取住房公積金條件的職工,應由單位經辦人持職工身份證復印件及相關提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請提取住房公積金。