市南概況

????一、自然地理

????地理位置：市南區位于青島市區南部，東經120°19′，北緯36°04′，西起團島與青島經濟技術開發區隔膠州灣相望，東起麥島與嶗山區（青島高科技工業園）毗鄰，北與市北區相接，南面瀕臨黃海，沿岸是逶迤曲回的礁石或沙灘。轄區東西長12.7公里，南北最寬處4.8公里，面積30.01平方公里。

????自然條件：

????地形 市南區為海濱丘陵地區，依山傍海，

????山脈 市南區山嶺綿延逶迤，屬嶗山山系。主要山嶺有浮山（海拔384米）、太平山（海拔150米）、青島山（海拔128.5米）、伏龍山（海拔 86米）、信號山（海拔99米）等。

????氣候 市南區地處北溫帶季風區域，屬溫帶季風氣候；由于海洋環境的直接調節，受來自洋面上東南季風及海流、水團的影響，故又具有顯著的海洋性氣候特點。空氣溫潤，雨量充沛，溫度適中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內陸遲1個月；夏季溫熱多雨，但無酷暑，冬季風大溫低，但無嚴寒，持續時間較長。據2002年測定，最熱的7月份，平均氣溫25.3℃，秋季天高氣爽，降水少，蒸發強；最冷的12月份，平均氣溫零下1.9℃。年平均降雨量424.6毫米。

????二、歷史沿革

????市南區建置始自德國侵占青島時期，所轄區域卻有較長的歷史，早就匯入了青島歷史的主流。從明初以來，一直以優越的區域優勢在政治、軍事、商貿、旅游、居住諸領域居統領地位。

????元末明初，倭寇時常侵擾中國沿海地區，山東的登、萊二州屢遭其害。從明洪武二年(1369)至洪武七年(1374)，倭寇先后6次襲掠膠州灣，燒殺搶掠，曾造成一時“舟楫不通”。針對這種外患，明朝初年在沿海地區設立衛、所，以加強沿海防御。

????洪武二十一年（1388）在即墨縣東海邊筑城設防建鰲山衛，下轄浮山所（全稱：浮山備御千戶所）、雄崖所。“所”的規模比“縣”大，州府級，由“千戶”（正五品）掌管。

????今市南區轄區中心的浮山所從洪武二十一年（1388）立所到清朝雍正十三年（1735）裁所，這360年之間，作為海防軍事重鎮，一直在今青島市內四區（市南、市北、四方、李滄）及城陽區、嶗山區西部這個大范圍內設寨設墩設堡駐兵布防。

????有了浮山所等衛、所作為軍事安全屏障，部分內地（據傳多是云南、貴州、山西）人才放心地遷移來到膠州灣東畔定居。從明朝永樂以后，在萊州府即墨縣以南、嶗山以西一帶聚集了大批定居移民，今市南區范圍就陸續建了上青島村、下青島村、會前、小泥洼、小湛山、大湛山、田家村、大堯、逍遙、張家莊（后改名為亢家莊）、丁家莊、辛家莊。偏樊海陬出現了生機。人們在農耕的同時，也把創業的眼光投向大海。明成化三年（1467），在青島口北岸立建天妃宮（后改稱天后宮），每年農歷正月在這里祭拜，以求海上打漁商旅平安。

????明朝嘉靖年間，王士性《廣志繹》一書中有“青島”一詞，作為一個小島的名字首次出現于文獻中。

????明朝萬歷六年（1578）即墨知縣許鋌上書朝廷，提出開放海上運輸，后獲準在縣境內開放了青島口(即今市南區域內，天后宮前，棧橋東)，青島口海運貿易日趨活躍，通商閩、浙、蘇、淮。

????清朝康熙時期，進一步加強海防。據浮山所內西北廟群和關帝廟內記載，清朝初年，本應由“千總”職級（正六品）任軍事長官的浮山所統由“守備”職級（正五品）擔任。清雍正二年，撤浮山所守備，改設千總。時任浮山所千總的閆文彬還兼管大嵩衛（今海陽市）事務。

????雍正十二年，朝廷裁衛、所，浮山所改為浮山巡檢司，負責原浮山所軍事控制范圍的治安、民事，章大用從浙江派來任首任巡檢。浮山巡檢司的職能直到光緒年間撤銷。

????清雍正十三年(1735)以后，青島口及其它海口的海運貿易較前活躍，青島口日漸繁榮，“旅客商人云集于此”。今寬敞的大學路西端當時是連通青島口的青島河,海運船只乘潮駛入沿河停泊,沿河一條街有客棧、酒館等建筑。

????清同治二年（1863），煙臺港正式對外開放，這給膠州灣諸港如青島口等港口的傳統貿易秩序帶來重要影響，隨后青島口建立了電報房、郵政局，出現了更多的商店和手工業作坊，今市南區中西部當時成為旅客、商人云集之地。同治十三年（1874），為重修青島口的天后宮捐資的商號就有幾十家。

????清光緒十七年（1891），朝廷在青島口沿海大街設總兵衙門。登州總兵章高元在下青島村東畔建總兵府(俗稱老衙門，今人民會堂址)，筑軍營、炮臺，建棧橋碼頭，青島口（今市南區西部沿海地域）一帶商旅云集，逐漸形成初具規模的市鎮。據胡存約所著《海云堂隨記》記載，總兵衙門規模大于縣衙門。是為青島建置之始。青島口到1896年有商號71家，包括旅店、成衣、油坊、鞋帽店、紗布綢店、雜貨店、酒館、飯鋪……沿河街上的雜貨店“代寫船票”，即代售船票。

????1897年德國侵占青島，1900年6月膠澳總督將租界分為內界、外界，內界稱青島區，包括青島、大鮑島、小泥洼、孟家溝、小鮑島、楊家村、臺東鎮、掃帚灘、會前9個小區；其余為外界，稱李村區，轄村莊274個。其中青島區大部和臺東區南部位于今市南區。1910年將內界原9個小區合并為青島、大鮑島、臺東鎮、臺西鎮4個區。

????1897年在德國膠澳當局制定的青島第一個城市規劃中，市區選址于青島西南海岸與山丘之間較平坦的地段，正當膠州灣入口。南面是青島灣，由西側伸入海中的團島和匯泉角控制灣口，這個范圍正是今市南區轄區的大部分和今市北區一部分，更是青島風光最秀美處。新市區被命名為“青島”。青島作為一個城市政區的名稱首次出現于記載。德國占領者在這個范圍構筑了行政機關、經濟貿易區、別墅和浴場區，以為他們行政、游樂之用。

????至1913年，青島市區華籍人口已達161140人，初步接近一座中等城市的人口數量，各項城市設施逐漸齊全，形成了個性鮮明的城市風貌，步入當時中國重要城市行列。

????1914年日本第一次侵占青島后，將占領區劃分為青島區和李村區，今市南區位于青島區。

????從1914年日本第一次侵占至1949年6月2日，由于青島接連遭遇侵略者掠奪、奴役、軍閥壓榨、官僚資本的獨占和控制，城市發展步履艱難。只是在1931年12月16日東北海軍司令沈鴻烈兼任青島市市長以后，盡管青島經濟仍被外國資本主要是日本資本所左右，但由于青島離戰亂地區較遠，社會局面相對穩定，青島市政當局注重提倡國貨運動，市政建設、港口建設和文化教育等社會事業等有一定發展。在當時的位于市中心第二區（今市南區轄區內）的第四公園處（今老舍公園，安徽路）建立了銀行中心，新建、擴建了市禮堂、棧橋，1933年在新建的匯泉體育場舉辦了規模較大的第十七屆華北運動會。

????1946年南京國民政府第二次統治時期，青島以警察區劃為市南、市北、臺東、四滄、李村、夏莊、海西7區。以保甲區劃為12個區（其中市區4個、鄉區8個），市區包括市南、市北、臺東、臺西4個區。

????1949年6月2日，青島解放以后，市南區開始進入新的歷史發展時期。進入社會主義現代化建設新時期后，改革開放，東部開發，迎辦奧運，使市南區經濟持續快速健康發展，城市建設步伐加快，社區建設不斷深入，科教興區戰略全面實施，民主法制建設更加健全。

????三、行政區劃

????市南區人民政府駐寧夏路286號。1987年轄區有14個街道辦事處內設126個社區居民委員會，2004年5月調整為9個街道辦事處和1個社區工作委員會。分別為：八大峽街道辦事處、云南路街道辦事處、中山路街道辦事處、八大關街道辦事處、湛山街道辦事處、香港中路街道辦事處、八大湖街道辦事處、金門路街道辦事處、珠海路街道辦事處及江蘇路社區工作委員會。各街道辦事處及社區工作委員會內設78個社區居民委員會。

????四、人口狀況

????2008年末全區總人口54.74萬人。人口出生率8.66‰，死亡率5.04‰，自然增長率3.62‰。

????2007年末全區總人口54.02萬人。人口出生率8.9‰，死亡率5.2‰，自然增長率3.7‰。

????2006年末全區總人口52.37萬人。人口出生率6.54‰，死亡率4.95‰，自然增長率1.59‰。

????五、區域特色

????行政中心區域：德、日占領期間，北洋政府、南京國民政府統治時期，全市性的行政、司法機構都布置在今市南區域。

????1949年6月2日至1992年，以當時的市政府大樓為主體，在今市南區的沂水路、青島路、太平路一帶，布置全市性的政治、行政機構，形成全市政治行政中心。1992年，隨著市南區東部開發啟動，全市性的政治、行政機構開始從市南區的西部向東部轉移。

????現在中共青島市委、青島市人民政府及其所屬機構，均坐落在香港中路附近。

????旅游中心區域：青島海濱風景區是國務院1982年公布的首批國家級風景區。市南區海濱全部在風景區范圍內，是整個青島海濱風景區的主干部分。青島市的53個旅游景點市南區就占據了46個。

????1897年德國侵占青島后，對青島的山、海、島十分欣賞，意欲辟為服務于歐洲僑民的旅游之地，而這些山、海、島大部分在今市南區區轄內。1900年德國殖民當局正式推出的膠澳青島區總體規劃中專門規劃了別墅療養區和海水浴場。對街道的分布、寬度和房屋的造型、高度、間隔、色彩等做了細致的籌劃和安排。使市南區今天成為一幅帶有濃郁歐陸風情的海上都市風景畫廊奠定了基礎。

????改革開放、東部開發，使市南區豐富的自然旅游資源和人文景觀得以開發，“海光、山色、洋城”，使市南區成為著名的旅游度假觀光避暑勝地

????市南區城區特點是：中西部以中西合璧的古典建筑與現代化高樓大廈相映襯，構筑了“紅瓦綠樹、碧海藍天”的海濱城市特色；東部隨著青島市東部開發和對外開放步伐的加快，日漸顯現出現代化國際城區的繁榮景象。

????從2003年開始，市南區政府著重發展旅游經濟，用足用好區位、奧運和資源優勢，突出都市風情和濱海旅游特色，建設以現代都市風光、奧運設施、商業文化和商務旅游為主的東部旅游購物風景區；以“紅瓦綠樹”、“歐陸風情”為主的中西部休閑娛樂風景區；以濱海步行道為主的濱海觀光風景區，以此帶動旅游服務、旅游產品等行業的發展，盡快形成市南旅游品牌。

????青島市范圍內的旅游園區、名優建筑、名人故居等80%在市南區。

????主要標志性景觀：棧橋、小青島、五月的風；海濱名勝：青島灣、天后宮、海軍博物館、匯泉灣、魯迅公園、青島海產博物館、第一海水浴場、小魚山公園、匯泉炮臺遺址、第二海水浴場、太平角、湛山寺、浮山灣、濱海景觀步行道等。園林花苑：中山公園、百花苑名人雕塑園、五四廣場、音樂廣場、動物園、植物園、觀象山公園、信號山公園、青島山公園等。

????著名建筑：膠澳總督府、膠澳總督樓、圣彌厄爾教堂、基督教堂、東海飯店、公主樓、花石樓、皇家觀象臺等。

????名人故居：康有為故居、沈從文故居、洪深故居、一多樓、老舍故居、梁實秋故居、王統照故居、蕭軍、蕭紅、舒群故居等。

????其它景觀：青島市博物館、北朝石造像、革命烈士紀念館。

????主要賓館、酒店：麗晶大酒店、海天大酒店、香格里拉大飯店、匯泉王朝大酒店、海情大酒店、海景花園大酒店、泛海名人酒店、頤中皇冠假日酒店、佳信大酒店、東方飯店、黃海飯店、北海賓館、華僑國際飯店、郵電賓館、建銀大酒店、青島貴都大飯店、華僑飯店、遠洋賓館、維也納大酒店、青島大酒店等。

????主要餐廳：海夢圓大酒店、陽光佳日、小紹興、海明威、青島菜館、春和樓飯店等。

????主要大型商店：青島第一百盛有限公司、青島國貨集團、青島華聯商廈、東泰佳世客購物中心、青島家樂福名達店、陽光百貨、綺麗廣場、大福源超市、發達商廈、海濱食品第一商場、工藝美術服務部、宏仁堂藥材商店、海信廣場等。

????文化中心區域： 二十世紀初，青島地區的商貿、城建、旅游、教育、對外交往逐漸興旺，文化娛樂行業如劇院、影戲院、電影院、戲樓、圖書館、報社、文學社團、戲劇社團、美術社團、音樂社團也應運而生而且大部分集中在繁華的今市南區范圍。很多文化名人也紛至沓來，他們的足跡、故居為市南區網織了豐富的人文景觀。正是由于這些都市文化特色，使得青島在二十世紀30年代已經成為北方三個文化中心城市之一。

????1949年6月2日以后，特別是改革開放和建立市場經濟體制以來，迅猛發展的各項事業促使市南區的文化事業日新月異，著力營造的多姿多彩的沿海文化風景線和“海洋節”、“海之情”旅游節等節慶活動，已成為全市群眾文化活動的品牌和市南區的“城市名片”，對迎辦奧運會帆船比賽項目，加強對外文化交流，增強對中外游客的吸引力具有特殊作用。市南區豐富的文化生活不僅使人們的精神世界日漸充實，也增添了積極向上的信心和力量。

????市南區范圍主要大型文化設施：五四廣場、音樂廣場、八大峽廣場、湛山廣場、老舍公園、匯泉廣場、火車站廣場等。

????影劇院有：紅星影院、中國電影院、匯泉影院等。

????大型會堂有：青島人民會堂、青島體育館、青島市級機關會議中心等。

????商貿中心區域：市南區優越的環境對發展商貿特別有利。從歷史到現在，一直被商貿界有識之士所青睞。目前有物流航運企業達到800余家，各類總部企業達到341家，市南區被確定為全國首批總部經濟發展實踐基地，現代服務業在半島的聚集力、輻射力進一步增強。

????隨著市場經濟的發展，市南區商貿領域國有、集體一統天下的市場格局被打破，內外資、個體私營等多種經濟成分實現了公平競爭。商業企業股份制改革、連鎖經營、外資商業，促進了本區現代商業業態迅速發展，對全市有較大的影響。傳統流通業初步建立起適應市場經濟要求的多形式、多渠道、多層次、多業態的現代流通體系。經過近幾年的發展，在市南區東部已形成了以佳世客、家樂福、大福源等幾家在全市有影響的大型綜合超市、購物中心為軸心的商業區。同時，新一輪的城市總體規劃又賦予了青島市的百年商業老街——中山路——“主城西部中心”、“市級商貿區”的主體功能。2004年，哈根達斯、保時捷等世界知名商品牌紛紛落戶,全區社會消費品零售總額達到116億元，比上年增長15％年。市南區商貿旅游產業集群獲得全省十大特色產業集群稱號。

????金融中心區域：青島是山東重要的金融中心。市南區的香港中路、香港西路、山東路、福州路等周邊區域是青島市的金融中心區。國有銀行、外資銀行和保險、證券、信托、信用社等非銀行金融機構的總部均設在市南區。2004年，韓國新韓銀行、恒安標準人壽等23家金融機構落戶市南區，渣打、東亞銀行代表處升級為分行，青島市9家外資銀行全部落戶市南，民生銀行青島分行正式開業，國家開發銀行代表處升級為分行，安邦財產、陽光財產、長城人壽3家保險公司相繼入駐，全區金融機構總數達到76家。市南區金融組織體系健全，金融市場功能比較齊備，資金融通能力比較強大，金融業務輻射面廣。舉辦2006中國青島國際商務周，與“一行三局”（中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行監督管理委員會青島監管局、中國證券監督管理委員會青島監管局、中國保險監督管理委員會青島監管局）、市經貿委簽訂了加快區域性金融中心建設的協議，香港中路被市政府命名為青島金融街。

????科技中心區域：從1897年開始，西方科學技術如氣象、海洋、海水養殖、醫學、市政建設、建筑等方面在市南區范圍應用，為青島市多學科科學技術的發展奠定了一定的基礎，取得了一定的科研成果。

????1949年10月以后，中國水產科學研究院黃海水產研究所、中國科學院海洋研究所、中國海洋大學、山東省水產養殖場、國家海洋局第一海洋研究所、地質礦產部海洋地質研究所、化學工業部海洋涂料研究所、化學工業部化工勞動保護研究所、青島海洋氣象科學研究所等20多個科研機構相繼在市南區落戶。2004年，有4家企業通過高新技術企業認定，13項產品通過高新技術產品認定。申請專利1056項，占全市的25%。

????2001年青島市政府制定了發展軟件產業的若干優惠政策后，設立了以市南區園和高新園兩大實體園為中心的青島市軟件園。

????市南軟件園坐落在青島市南區范圍內。自太平角六路以東、延吉路以南、青島大學以西約10平方公里的區域為青島市南軟件園的政策區域。這一帶自然環境優美，服務設施齊備。

????軟件園實體區包括“多樓一區”：——“軟件大廈”位于閩江路172號，建筑面積1.3萬平方米，2001年4月29日開園，在不到半年的時間內入駐率迅速達到100%。其中包括用友、金蝶、北京泰利特、高校信息、新金安等知名企業；——“科技大廈”位于香港中路116號，總面積1萬平方米。2002年4月開始啟用；——“核心園區”位于青島大學西側，占地面積14萬平方米，計劃在兩年內規劃建設成集生產研發、人才培育、企業孵化、技術交易、投資融資等多功能于一體的國家級軟件研發基地。2004年，軟件產業基地一期主體工程竣工20萬平方米，交付使用10.2萬平方米。軟件基地二期工程進展順利，已完成拆遷安置工作。微軟、IBM、海爾青大、海信信芯科技等國內外知名軟件企業紛紛入駐，全區軟件企業達到220家，軟件技工貿收入達到50億元，增長92.3%，軟件基地已投入使用的研發樓入駐率達100%，軟件基地成為全國10個先進園區之一。“陽光大廈”、“世貿中心”、“時代廣場”、“深業大廈”等樓宇中也有多家軟件企業。

????根據“點上輻射、以點帶面”的建園發展思路，市南軟件園以高校、科研院所為依托，以民營科技型企業為主體，以政策扶持為引導，以優質服務為保障，按照“官助民辦”運作模式，正在將軟件園區逐步建設成為以軟件研發和軟件出口為主、信息技術服務為輔的國家級軟件產業基地。