【貼號(hào):251】小懿媽 關(guān)于威海路步行街二期的物業(yè)

關(guān)于威海路步行街二期物業(yè)公司剛剛交接，所以我們業(yè)主希望物業(yè)辦監(jiān)督盡快交接完畢走入正軌。并且能真正讓我們有家的感覺。不是我們不交物業(yè)管理費(fèi)，是因?yàn)槲覀冇X得物業(yè)太差勁了。亂搭亂建，對(duì)講門幾乎全部壞掉，偷盜現(xiàn)象頻頻，樓道不打掃...如果真正能達(dá)到好的居住環(huán)境，即使物業(yè)費(fèi)高點(diǎn)我們也心甘情愿。

你好：現(xiàn)在物業(yè)公司已與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)完成物業(yè)管理用房、檔案資料的交接，部分財(cái)務(wù)問題正在交接中；業(yè)主委員會(huì)可就選聘新物業(yè)公司問題，召開業(yè)主大會(huì)，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后，選聘新的物業(yè)公司為小區(qū)服務(wù)。

【貼號(hào):66】淡淡山路 物業(yè)辦的職責(zé)

新天物業(yè)卻被評(píng)為青島市十佳物業(yè)，其溫哥華花園物業(yè)主任憑借在溫哥華的業(yè)績(jī)卻當(dāng)選為青島市十佳個(gè)人，請(qǐng)問市物業(yè)辦他們是如何獲得這些榮譽(yù)稱號(hào)的？物業(yè)辦有沒有監(jiān)管上的失誤和責(zé)任？如何糾正？另外新天物業(yè)在溫哥華小區(qū)的所作所為有目共睹，開發(fā)商等有一定的責(zé)任，但物業(yè)辦有沒有進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，注意是有效的。謝謝

你好：十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評(píng)選，我們有一個(gè)綜合的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部管理項(xiàng)目綜合考慮的。在對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管上我們也有建立“企業(yè)信用檔案”等監(jiān)督手段。下一步，我們將積極探索實(shí)施更加行之有效的監(jiān)管方法，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

【貼號(hào):79】留言板 請(qǐng)問主任：新天物業(yè)有張某某包庇就動(dòng)不了？ 新天物業(yè)在溫哥華罪惡昭著，臭名漫天，有區(qū)物業(yè)辦和中韓的庇護(hù)更是無法無天。這樣的物業(yè)還被評(píng)“十佳”，請(qǐng)問您作為領(lǐng)導(dǎo)，能容忍這樣的物業(yè)存在嗎？

你好：十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評(píng)選，我們有一個(gè)綜合的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部管理項(xiàng)目綜合考慮的。在對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管上我們也有建立“企業(yè)信用檔案”等監(jiān)督手段。下一步，我們將積極探索實(shí)施更加行之有效的監(jiān)管方法，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

【貼號(hào):91】留言板 新天物業(yè)應(yīng)受法律制裁 新天物業(yè)罪行多多，臭名遠(yuǎn)播。這樣的物業(yè)嚴(yán)重污染青島美名，應(yīng)該除名。被評(píng)選物業(yè)“十佳”更是對(duì)物業(yè)行業(yè)的玷污！應(yīng)嚴(yán)懲不貸！

你好：十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評(píng)選，我們有一個(gè)綜合的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部管理項(xiàng)目綜合考慮的。在對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管上我們也有建立“企業(yè)信用檔案”等監(jiān)督手段。下一步，我們將積極探索實(shí)施更加行之有效的監(jiān)管方法，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

【貼號(hào):96】留言板 請(qǐng)問新天物業(yè)這樣的垃圾物業(yè)憑什么當(dāng)選“十佳物業(yè)”？ 我們一直不能接受，象新天物業(yè)這樣的垃圾物業(yè)到底是憑什么還連年當(dāng)選“十佳物業(yè)”，“先進(jìn)個(gè)人”？就憑和區(qū)物業(yè)辦主任是戰(zhàn)友？還是憑貪污幾百萬？還是憑在青島其他小區(qū)全被趕走，就剩下溫哥華這一根救命稻草？還是憑把溫哥華禍害的面目全非？

是，我們沒有一個(gè)好開發(fā)商，但是新天物業(yè)比開發(fā)商壞一百倍，沒有好開發(fā)商，要是有個(gè)好物業(yè)，我們也不至于生活在垃圾堆，我們也不至于每個(gè)月盜竊案件好幾起，甚至綁架犯都住在小區(qū)里，業(yè)主生活沒有安全感，我們也不會(huì)讓貪污好幾百萬至今下落不明，隨時(shí)有被電業(yè)局、自來水公司停水停電的危險(xiǎn)。。。。。。我們需要一個(gè)說法！我們需要一個(gè)公道！

你好：十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評(píng)選，我們有一個(gè)綜合的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部管理項(xiàng)目綜合考慮的。現(xiàn)在小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，由于前期開發(fā)商配套不完善致使物業(yè)服務(wù)質(zhì)量跟不上，造成了目前的局面。目前你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，后期由業(yè)主大會(huì)來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。希望你們能夠積極參加業(yè)主大會(huì)的投票工作，積極行使自己的合法權(quán)益。下一步，我辦也會(huì)通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對(duì)物業(yè)公司加強(qiáng)監(jiān)管，為廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

【貼號(hào):151】綠茶紅糖 新天物業(yè) VS 法律, 誰來監(jiān)管

溫哥華花園新天物業(yè)電梯款不依法公示是不是違法？如何解決？新天物業(yè)在溫哥華花園可謂民怨沸騰，是誰把新天物業(yè)在溫哥華的主任評(píng)選成了青島市先進(jìn)個(gè)人？評(píng)選是什么流程？什么依據(jù)？新天物業(yè)在青島人人喊打是怎樣成為青島市十佳物業(yè)的？什么流程？什么依據(jù)？新天物業(yè)不公示電梯款，截留開發(fā)商給業(yè)主的補(bǔ)償款，截留水電費(fèi)，孫某某主任個(gè)人經(jīng)營(yíng)性商品占用消防通道，是物業(yè)辦會(huì)怎么處理這件事？

你好：十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)的評(píng)選，我們有一個(gè)綜合的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部管理項(xiàng)目綜合考慮的。現(xiàn)在小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，由于前期開發(fā)商配套不完善致使物業(yè)服務(wù)質(zhì)量跟不上，造成了目前的局面。目前你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，后期由業(yè)主大會(huì)來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。希望你們能夠積極參加業(yè)主大會(huì)的投票工作，積極行使自己的合法權(quán)益。下一步，我辦也會(huì)通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對(duì)物業(yè)公司加強(qiáng)監(jiān)管，為廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

【貼號(hào):6】留言板 新天物業(yè)---引起民憤!!

王西濤主任：你好！我們是嶗山區(qū)溫哥華花園的居民。我們小區(qū)是您管下的新天物業(yè)在青島市唯一的一個(gè)受難小區(qū)啦，其他的服務(wù)小區(qū)，早都已經(jīng)把新天物業(yè)驅(qū)逐出境！為何叫“受難小區(qū)”？

王主任，如果您親自到我們小區(qū)來看看，就知道：新天物業(yè)到底做了多少孽！人事兒不干一點(diǎn)不說，專門偷偷摸摸干壞事，就怕我們小區(qū)驗(yàn)收通過，不是偷電纜，就是破壞電梯，不是劃業(yè)主們的車、扎業(yè)主們的車胎，就是糾集小區(qū)里極個(gè)別私搭亂建的無良業(yè)主狼狽為奸！好好地小區(qū)，被他們折騰的是烏煙瘴氣，5年了，一個(gè)曾經(jīng)是青島市最大的高層住宅小區(qū)，竟然至今連綜合驗(yàn)收都無法通過！這個(gè)邪惡的物業(yè)，早已經(jīng)成為我們居民的噩夢(mèng)！請(qǐng)您一定好好查一查、處理一下吧！

你好：前段時(shí)間嶗山區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)同志上線時(shí)已講過，溫哥華花園小區(qū)的綜合驗(yàn)收問題主要是因開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任不到位造成的，區(qū)政府也在積極協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。至于以后是否繼續(xù)聘用新天物業(yè)，待你們小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)后，由全體業(yè)主共同來決定。