網友3KYWMC：我一個朋友的公司要轉讓給我,現在讓我顧慮的是:如果我要他的公司會不會有什么麻煩?會有什么后遺癥嗎?例如他們公司有沒有什么債務問題?到時會讓我們承擔嗎?或者他們有什么稅務問題呀等等系列問題......,我要怎么辦理相關的手續呀?另外我還要注意些什么問題呢?需不需要公證呀?

    國豐華律師：一般來說，轉讓股權要簽署股權轉讓協議，要到工商部門辦理股東變更登記。公司法人變更的話，還要在工商部門辦理法人變更登記。進行變更登記后即具有公信力，不需要公證。在股權轉讓協議的內容上，主要要明確股權轉讓的價格，轉讓的時間及轉讓價款的支付、公司債權債務的承擔等。如未作約定，公司債務由變更后的法人繼續承擔。在股權轉讓價格上，一般需要對公司進行資產評估，以確定股權的實際價值。

    留言板：個人住房貸款，逾期多少期可以申請法院拍賣房子？

    國豐華律師：銀行起訴并勝訴后，可在執行期間申請法院拍賣房屋。逾期的期限，按照貸款合同的約定辦理。

    網友 09xiaot：我跟一合伙人08年合伙做點生意,在年底時雙方經過協商我們終止了合作,在我退出后兩個月左右,以前合作時的產品出了質量問題,合伙人受到了經濟損失,他現在跟我要求賠償,請問一下我該賠嗎

    國豐華律師：需要賠償。因合作時的產品質量問題產生的損失，屬于合伙企業債務，退伙后，退伙人仍要承擔無限連帶責任。

    留言板：請問有限責任公司與股份公司有哪幾方面的區別?

    國豐華律師：成立方式不同。有限責任公司依法定程序先由發起股東訂立章程，然后各股東內部認足出資額，再進行注冊，登記。公司成立。股份有限公司多采用內部部分認購和部分向社會公開募集股份的方式成立。也采用全部內部認購方式成立。?資本表現方式不同；有限責任公司股東認購資金為出資。股份有限公司認購股份。?公司股東人數不同；有限責任公司由2人以上50人以下股東共同出資成立。股份有限公司2人以上為發起人200人以下。④注冊資本最低限額不同；有限責任公司最低3萬。股份有限公司500萬元。⑤公司規模大小不同；有限責任公司較小，一般為中小型企業；股份有限公司較大，一般為大型企業。⑥公司所有權與經營權分離程度不同；有限責任公司兩權分離不明顯，召開股東會較易，股東權限也較大。股份有限公司分離較為突出，股東人數多，召開股東會難，所以股東權限相對較小，受到一定限制。⑦公司的開放程度不同；有限責任公司是一種封閉型的公司。股份有限公司通常是開放型公司。尤其是上市公司。

    留言板：聽說可以開辦一人公司，公司法是怎么規定的，和普通的公司有什么區別

    國豐華律師：一人公司是有限公司的一種，在注冊程序上與普通的有限責任公司大致相同，主要的區別在于只需提供唯一股東的相關身份資料，無需提供股東的持資比例證明文件。一人公司與有限責任公司的區別主要是股東人數為一人，注冊資本最低限額為10萬元；有限責任公司股東人數最低為2人，注冊資本最低限額為3萬元。

    網友olala：是在大超市買的能陪我多少錢

    國豐華律師：你可以向超市要求賠償，賠償的數額由你所受損失的大小確定。

    留言板：我想咨詢一下，我新買一個的精裝修房子住進去一個月發現衛生間漏水，波及樓下鄰居。不過他還沒收房。我要求物業維修期間給我提供帶有洗漱，如廁和熱水淋浴的衛生間使用。因為工期可能超過十天。目前他們答應提供的房子沒熱水。我要求按人頭給洗澡費到外面去洗，他們不答應，因此維修 也不能進行，房子漏水日趨嚴重，他們認為我們無理取鬧。另外，裝修質量很差。小區發生多起水管破裂導致房子被泡的事故，我們該怎么維權呢？

    國豐華律師：因交付的房屋質量不合格，開發商要承擔相應的違約責任。你可以要求開發商承擔修理房屋、更換房屋、重建房屋、退房、減少房價等違約責任。如果因房屋質量問題造成其他損失的，也可以要求開發商賠償損失。你可以聯合小區其他受害業主，提起集團訴訟。

    留言板：我與人合伙開了一家公司，各占50%股權，但是公司現在有債務，算是資不抵債，請問，債權人有權沒收或直接（不經過我簽字確認）擁有我的股權嗎？

    國豐華律師：除經法院強制執行程序轉讓你在公司的股權外，債權人無權沒收或未經你的同意而擁有你的股份。可以強制執行股權紅利。

     網友doc：我們公司是有二三十名股東的非上市股份有限公司,股東即員工,員工辭職,可以申請退股嗎？程序是怎樣的？謝謝

    留言板：請問，朋友三個人合作開一個公司，每個人占的股份都一樣，這樣的話需要怎么明確各自的利益呢？有必要前一個協議嗎？還是會在營業執照上體現。

    國豐華律師：營業執照上不會體現。可以通過簽訂股東決議或公司章程的方式來進行具體約定。

     網友lcdj：我現在的公司由于訂單減少，公司又不想直接宣布裁員，因為要付很多錢，就讓部分員工放長假，請問這樣做公司有補足嗎？

    國豐華律師：具體看時間長短。如果是以放長假餓合法形式掩蓋裁員的非法目的，可以向當地工會投訴或反映。放假期間應支付基本生活費用，并且繳納社會保險。

     網友fifa007：我和二個朋友共同出資開一家公司，但是在選擇法定代表人時不知該選擇方便，請問如果在其中選擇了一個法定代表人，為了不讓其它二方受到損失,該如何簽署協議.(如果可以簽署協議,該簽署什么協議.

    國豐華律師：具體可以在股東協議或公司章程中把雙方權利義務約定清楚。權利義務應該具體明確，還應該約定爭議產生的解決方式。

    留言板：我和某個人合伙辦了一個有限責任公司，一人50%股份，他是法人代表，現在合作不下去了，正在討論股份轉讓或公司破產清算。我想請問一下：公司的預期收入，比如說別公司的欠款，國家的出口退稅，公司有產權的模具，應該都算是公司資產吧，可以平等分配吧？（我們是做出口貿易的，貨物已經出口）我還想知道整個轉讓或清算下來，是什么樣的程序步驟？怎么樣保護我的合法權益，需要有那些注意的地方？

    國豐華律師：是公司資產，可以平等分配。但分配的具體方式，要看當時公司章程的約定。你也可以將你的股權轉讓。具體清算程序，可以參照我國的破產清算法規。需要注意的問題是，達成的協議一定要采用書面形式。

    主持人：由于時間原因，國律師不能一一回答所有網友的提問，如有進一步的問題，請電話咨詢國豐華律師，國豐華律師的電話：13905327959，謝謝大家！