業主聚在銀行門口討要說法

　　中新網溫州12月28日電 近日，有網友爆料，12月25日，浙江省溫州市平陽縣鰲江泰宇開發有限公司老板將商品房預售款提光，致使該樓房工程停工，溫州幾百名業主聚在中國建行溫州平陽支行、鰲江支行門口向該銀行討要說法。

　　溫州市平陽縣政法委副書記葉永武27日接受記者采訪時表示，的確有此事，平陽縣政府為此事于2012年7月成立處置工作組，鰲江泰宇花苑的老板卷款跑路，最

好的結果就是由債權人來重新接盤，進行資產重組讓工程重新上馬，而該樓盤債權人是中國建設銀行、上海安信信托有限公司和幾個民間債權人。

　　樓房停工一年多 鋼筋都爛了

　　26日下午，記者致電溫州平陽鰲江泰宇花苑業主沈新云，他告訴記者，該樓房是從2009年5月份起售，合同上約定好是今年8月31日交房，但是房子在2011年就停工了。“現在住不上房子，但是銀行的按揭每個月都要交，開發商存在建設銀行的預售款有4個億，已經全都沒有了。”

　　“我們已經在建行門口呆兩天了，他們上班我們就過來，他們下班我們也回家，不為什么，就是希望建行負責人能出來跟我們解釋下。”沈新云無奈的表示，房子是在2009年買的，現在不僅沒有房子住，每個月的按揭還要還6000元，這讓她實在承受不了這個打擊。

　　自從2011年樓房停工后，鰲江泰宇花苑業主王建力(化名)一直在聯系其他業主，現在540戶人家已經全部聯系上，組成了業主維權委員會。作為代表的王建力告訴記者，開發商承諾建的房子共有6棟，其中三棟樓房已經基本成形，剩下的三棟只有一棟樓房打了樁。

　　“開發商沒有人管，現在工程停工一年多了，那些鋼筋都爛在了水里，我們看了心里真是難受。”王建力說，樓房停工對540戶業主造成了許多影響，買房子不容易，還遇到這樣黑心的開發商和銀行。“為這事我們有些業主已經出現不少的家庭矛盾，說要離婚跳樓的都有。”

　　鰲江泰宇花苑業主曾大可告訴記者，在諸多的業主當中，有戶人家的境遇很特別，他們是對70多歲的老夫妻，這次買房將一輩子的積蓄拿了出來，因為膝下沒有兒女，他們就準備將這套房子拿來養老送終。“房子沒有了著落，現在老人家覺得生活指望都沒了。”曾大可告訴記者。

　　政府承認：債權人是中國建設銀行

　　王建力告訴記者，他們懷疑開發商卷款逃走事件的幕后黑手就是銀行。“鰲江泰宇花苑開發商將錢存在建設銀行，銀行里是有專門的賬戶在管理預售款，如果沒有違規操作，開發商是不會輕易將錢提走。我們業主懷疑這件事就是建設銀行搞的。”王建力表示，中國建設銀行溫州支行曾經向他們承認，銀行將鰲江泰宇花苑的土地抵押給了上海安信信托有限公司。

　　曾大可告訴記者，鰲江泰宇花苑的300多戶業主聚在建設銀行門口已經兩天了，但是銀行一直未給他們明確答復，他們的要求很簡單，讓銀行公開當初的預售款資金，給他們一個解釋。“如果銀行方面沒問題，那我們自然會去找開發商。如果不給我們答復，我們就繼續堅持聚在銀行門口討說法。”

　　26日下午，記者致電中國建設銀行溫州支行電話時，該行辦公室人員表示，泰宇花苑業主說的預售款被提走一事，是政府、開發商和業主三者之間的糾紛。當記者問及銀行是否將泰宇花苑的地抵押給上海安信時，該辦公室人員一再聲稱自己很忙不清楚此事，并掛了電話。

　　據王建力表示，溫州市平陽縣政府曾經為此事于2012年7月成立工作組，但該工作組組長一直未露面，只是讓副組長出來跟大家協商此事。“負責人還在業主大會上承諾會給我們解決房子問題，但是在上個星期，該負責人明確跟大家說這事情沒辦法解決，讓業主自己弄。”

　　據悉，溫州市平陽縣政府曾經為此事于2012年7月成立處置工作組，組長是溫州市平陽縣政法委副書記葉永武。27日他接受記者采訪時表示，鰲江泰宇花苑的老板卷款跑路，最好的結果就是由債權人來重新接盤，進行資產重組讓工程重新上馬。

　　葉永武介紹，該樓盤的債權人是上海安信信托有限公司、中國建設銀行和幾個民間債權人。“現在上海安信方面不同意接盤，他們要走司法程序，那政府也只能考慮走司法程序。”

　　葉永武說，鰲江泰宇花苑的事平陽縣政府已經在牽頭了，會協同其他部門把這件事情辦好。能讓老百姓住上房子也是政府的責任和義務。“但現在具體的處置方案，我們還在商討中，會盡快出來的。”

　　主管部門不接受采訪

　　針對此事，記者今天上午來到中國銀行業監督管理委員會浙江監管局采訪，該局辦公室沒有人，記者致電該局媒體聯絡人，一位姓張的科長表示，自己不清楚此事，但不代表其他人不知道。

　　記者隨后聯系到該局政策法規處處長陳志法，他表示不介紹采訪，除非辦公室通知他。

　　下午，記者再次前往該局采訪，張科長辦公室電話無人接聽，該局辦公室工作人員說其已經外出。記者同時撥打該局副局長袁亞敏的手機，但電話始終無人接聽。

　　律師稱銀行監管失責

　　記者咨詢了浙江高品律師事務所律師倪立趕。倪立趕表示，如果情況屬實，這件事確實是銀行的失職，沒有盡到監管業務，對業主的損失存在過錯，銀行應該對此應承擔賠償責任。

　　“設立預售款是為了讓銀行更好的監管開發商，防止開發商逃掉。現在出現這樣的情況，根據法律，建設銀行沒有做好監管的責任，這樣的過錯是很明顯的。”倪立趕表示業主有知情權，可以讓銀行公布該預售款的去向以及和開發商簽訂的協議。

　　“開發商在這件事上已經構成犯法，個人覺得開發商卷款走了很可能是無力建造房子，那業主的這筆損失，只能讓真正有還款能力的銀行賠償，銀行可以在過錯范圍內承擔責任賠償損失。”倪立趕認為，鰲江泰宇花苑的業主可以起訴中國建設銀行溫州支行和開發商。(記者 邵燕飛 實習生 謝盼盼)