青島外貿(mào)城效果圖

青島外貿(mào)城效果圖

青島外貿(mào)城規(guī)劃圖

??? 青島外貿(mào)城位于青島中央商務(wù)區(qū)吳興路139號，是青島市市北區(qū)政府和享有外貿(mào)“航母”稱譽(yù)新華錦集團(tuán)共同創(chuàng)辦的，于2009年4月25日正式開門納客。為金融危機(jī)下影響最大的外貿(mào)企業(yè)搭建起外貿(mào)商品內(nèi)銷平臺，為下崗失業(yè)人員和大學(xué)生搭建起民生就業(yè)和創(chuàng)業(yè)平臺。是山東省最大、以進(jìn)出口商品為特色，集商貿(mào)、生產(chǎn)加工、服務(wù)、進(jìn)出口功能為一體的外貿(mào)

????一、基本情況介紹

????1、總體布局：進(jìn)駐企業(yè)和經(jīng)銷商201個，共15個場館經(jīng)營箱包鞋帽、工藝飾品、服裝服飾、草柳編和進(jìn)出口食品等3000余種商品。

????2、產(chǎn)生三個效益：社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。

????---社會效益：直接解決下崗失業(yè)職工創(chuàng)業(yè)就業(yè)350余人，年人均收入1.8萬元，年工資總計630余萬元；大學(xué)生孵化創(chuàng)業(yè)150余人，其中，80位畢業(yè)大學(xué)生表現(xiàn)出眾，在外貿(mào)城的扶持下注冊了公司，實現(xiàn)了從“創(chuàng)業(yè)練攤”到“開店經(jīng)營”的實體轉(zhuǎn)變。據(jù)統(tǒng)計，創(chuàng)業(yè)大學(xué)生日銷售總額最高達(dá)10萬元整。外貿(mào)城入駐商戶為其企業(yè)招聘人員200余人；約100余家商戶以外貿(mào)城為基地開連鎖店，用工150余人。

????---經(jīng)濟(jì)效益：實現(xiàn)三高，即投入產(chǎn)出比高、市場形成速率高、社會效應(yīng)高。總投入650萬元，除注冊資金100萬元外，市北區(qū)政府又投入220余萬元，公司自籌320余萬元，是市北區(qū)近二年來唯一投入最少、場地可用時間最短、管理人員最少、條件最差的大項目，至2010年底累積盈利12余萬元，三年期滿后年盈利井噴至1000萬元，稅收500余萬元。目前，注冊企業(yè)140個，開業(yè)至今銷售額約2億元，應(yīng)納稅700余萬元。如果在組建初期提供5年以上使用期，全部由股東投入，將在第二年收回全部投資并盈利500萬元。

????---環(huán)境效益：通過對舊廠房改造和外貿(mào)城項目的上馬，將閑置場地變?yōu)樾蓍e式購物廣場，成為類似上海新天地的購物休閑創(chuàng)新項目，一些消費者更是在淘寶之余領(lǐng)略到人與大自然的生態(tài)結(jié)合。

????3、創(chuàng)新商業(yè)模式。外貿(mào)城是外貿(mào)轉(zhuǎn)內(nèi)銷“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的成功實踐，核心是建立商業(yè)模式，重點是建立平臺和渠道，在較短時間嘗試運用了多種商業(yè)手段，在不到一年的時間里成功塑造了青島外貿(mào)城的形象并迅速形成了品牌效應(yīng)，不僅在本地產(chǎn)生了極大的影響，還多次接待國家和地方考察組的調(diào)研學(xué)習(xí)，期間接待了國務(wù)院擴(kuò)大內(nèi)需調(diào)研組、商務(wù)部、上海、北京、遼寧、云南等政府派出組織的調(diào)研，同時受到遼寧沈陽、北京通州當(dāng)?shù)卣蛷V東東莞企業(yè)邀請到當(dāng)?shù)睾献鳌?/p>

????二、外貿(mào)城旗艦店情況介紹

????2011年青島外貿(mào)城發(fā)展進(jìn)入一個轉(zhuǎn)折點，具備了升級換代和可持續(xù)發(fā)展的條件，經(jīng)過綜合調(diào)研與分析，結(jié)合項目實際，在青島中央商務(wù)區(qū)敦化路與福州北路交匯處建立青島外貿(mào)城旗艦店，旨在打造成為一個集亞洲、歐美等主要國家進(jìn)口商品與我國出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷商品相結(jié)合的進(jìn)出口商品綜合業(yè)態(tài)展示與經(jīng)營的商業(yè)綜合體。初步鎖定的國家有日本、韓國、泰國、馬來西亞、印尼、臺灣、德國和俄羅斯等。

????青島外貿(mào)城旗艦店運營面積約為2.3萬平方米，有兩棟地下一層、地上三層的商業(yè)樓，。根據(jù)功能定位劃分為四個銷售區(qū)域：A座出口展銷區(qū)，B座進(jìn)口展銷區(qū)，C座精品展銷區(qū)，D座超市。其中，A座出口展銷區(qū)建筑面積約8000平方米，主營我國出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，并根據(jù)商品種類劃分為服裝、家居用品、箱包鞋帽、兒童服飾等區(qū)域。B座進(jìn)口展銷區(qū)建筑面積約4300平方米，作為亞洲國家的進(jìn)口商品的交易、展示、推介中心，初步設(shè)想是每個國家一層樓，以國家名字命名為“XX生活館”，每層樓集該國的部分商品銷售、商務(wù)、商貿(mào)、餐飲、休閑等于一體。

????旗艦店預(yù)計2012年4月初開業(yè)，屆時外貿(mào)城共設(shè)置400個攤位，不但為中央商務(wù)區(qū)進(jìn)行招商引資、加強(qiáng)引進(jìn)外資、增加財稅收入，更為想創(chuàng)業(yè)的市北區(qū)籍下崗失業(yè)人員及大學(xué)生提供扶持創(chuàng)業(yè)的機(jī)會。同時，根據(jù)外貿(mào)城旗艦店業(yè)態(tài)發(fā)展，外貿(mào)城會根據(jù)他們的實際能力免費為其爭取亞洲進(jìn)口商品的代理權(quán)限。提供更加適宜的進(jìn)口渠道，從根本上解決的創(chuàng)業(yè)、提升、發(fā)展的機(jī)會。

????優(yōu)惠活動

????主題：青島外貿(mào)城4月25日三周年店慶

????2012春季進(jìn)出口商品展銷會

????時間：4月25日——5月24日

????優(yōu)惠政策：免受店鋪租賃費，只收取物業(yè)管理費50元起/日

????主題：青島外貿(mào)城2012兒童進(jìn)出口商品展銷會

????時間：6月1日——6月30日

????優(yōu)惠政策：免受店鋪租賃費，只收取物業(yè)管理費50元起/日