重慶某房地產(chǎn)開發(fā)商的工資單 網(wǎng)友圖

　　昨日，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)一則關(guān)于重慶房地產(chǎn)從業(yè)人員工資待遇的帖子，發(fā)帖者“好時(shí)光11”在帖中貼出了一份“重慶某開發(fā)商的詳細(xì)工資表”，當(dāng)中以年薪計(jì)算，共涉及70人，從公司總經(jīng)理、研發(fā)總監(jiān)到前臺(tái)、廚師，每個(gè)人的年薪都一目了然，其中年薪最高的為總經(jīng)理，549996元。昨日，我市某大型房地產(chǎn)開發(fā)商表示，這份工資表內(nèi)容基本屬實(shí)，實(shí)際上，重慶部分房產(chǎn)商總經(jīng)理年薪可達(dá)300萬(wàn)。

　　涉及70人

　　高管年薪超40萬(wàn)

　　記者在網(wǎng)絡(luò)上找到了這則帖子，網(wǎng)友“好時(shí)光11”公布的這份工資清單共涉及70人，年薪共計(jì)8971710元，平均年薪約13萬(wàn)元。

　　這份工資單中，年薪最高的為總經(jīng)理，549996元；年薪最低的為前臺(tái)，1.8萬(wàn)元。年薪在40萬(wàn)以上的包括總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、開發(fā)副總等6人，年薪在20萬(wàn)~40萬(wàn)的包括成本總監(jiān)、研發(fā)副總監(jiān)在內(nèi)的共5人，年薪在10萬(wàn)~20萬(wàn)的包括開發(fā)部經(jīng)理、建筑設(shè)計(jì)師等20人，其余的年薪均在10萬(wàn)以下，以6萬(wàn)元居多。

　　昨日，記者多次嘗試與發(fā)帖者“好時(shí)光11”聯(lián)系，但其一直潛水。

　　房產(chǎn)員工：

　　這份工資單可信

　　這份工資單可信嗎？記者昨日向3位房地產(chǎn)業(yè)員工進(jìn)行了咨詢。

　　A先生：重慶某房產(chǎn)公司土建工程師，在該地產(chǎn)部門工作3年，去年平均月薪在5000元左右，年薪大約60000元，與網(wǎng)友所曬工資單上土建工程師的工資基本一致。

　　他告訴記者，部門所有土建工程師的工資基本在5000元左右，實(shí)習(xí)工程師的月薪在2000元到3000元不等。單位高管或者部門經(jīng)理工資應(yīng)該比較高，但工資條都是保密的，錢會(huì)直接打入卡中，具體多少不太清楚。

　　B先生：重慶某房產(chǎn)公司置業(yè)顧問(wèn)，收入主要是根據(jù)業(yè)績(jī)提成，他去年收入總數(shù)（包括基本工資+提成+年終獎(jiǎng)等）在10萬(wàn)左右。

　　他說(shuō)，一般一個(gè)經(jīng)理的年收入在30萬(wàn)以上，做得好更高的也有，拿50萬(wàn)很正常。置業(yè)顧問(wèn)一般年薪為10萬(wàn)左右，好的可以接近20萬(wàn)。房地產(chǎn)行業(yè)的收入主要是靠提成，而行業(yè)內(nèi)部的提成點(diǎn)數(shù)一般是1％。~3％。，最高的達(dá)到4％。。

　　C先生：重慶某房產(chǎn)公司土建預(yù)算員，在該公司工作2年，算上工程款提成，實(shí)際月收入在4000元到5000元不等，年收入約50000元。

　　據(jù)C先生介紹，如果工程項(xiàng)目越多收入也就會(huì)越多。網(wǎng)上公布的工資單中，土建預(yù)算工程師有的年薪10萬(wàn)，有的只有48000元，這和實(shí)際情況是相符的，因?yàn)榭忌细呒?jí)造價(jià)師，年薪在10萬(wàn)元很正常，而沒(méi)考過(guò)的年薪只有幾萬(wàn)元。

　　三位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，這份工資單可信。

　　房產(chǎn)高管

　　工資偏低 估計(jì)是小房產(chǎn)商

　　我市某大型房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人在看過(guò)網(wǎng)友“好時(shí)光11”發(fā)布的工資表后表示一般大點(diǎn)的開發(fā)商總經(jīng)理年薪都在200萬(wàn)~300萬(wàn)左右，稍微小點(diǎn)的開發(fā)商的總經(jīng)理年薪也在100萬(wàn)左右。“年薪五十幾萬(wàn)的總經(jīng)理估計(jì)是小房產(chǎn)商”，當(dāng)然，也可能工資單中沒(méi)算其他收入。另外，這份工資單上，銷售主管的年薪為48000元，該負(fù)責(zé)人稱，這項(xiàng)確實(shí)太低了，一般的銷售人員一年的收入都在10萬(wàn)~20萬(wàn)。

　　昨日，我市一房地產(chǎn)公司銷售負(fù)責(zé)人向記者介紹，房地產(chǎn)業(yè)一般員工年薪在10萬(wàn)元以下；資深員工和銷售人員年薪為10萬(wàn)~20萬(wàn)元；經(jīng)理級(jí)管理人員年薪為30萬(wàn)元左右；總監(jiān)級(jí)管理人員年薪為40萬(wàn)~50萬(wàn)元；副總經(jīng)理級(jí)管理人員年薪在100萬(wàn)元左右；公司總經(jīng)理年薪為100萬(wàn)~300萬(wàn)元（視樓盤規(guī)模而定）。

　　圍觀者說(shuō)

　　房地產(chǎn)員工收入沒(méi)想象中高

　　據(jù)某銀行負(fù)責(zé)房產(chǎn)商工資發(fā)放的負(fù)責(zé)人介紹，房產(chǎn)商一般會(huì)將部分人員的工資交給銀行代發(fā)，有的是高管，有的是普通員工。例如，2010年6月，某房產(chǎn)商交由銀行代發(fā)10人的工資，平均每人1600元，這可能就是普通員工的工資。他說(shuō)：“另外一房產(chǎn)商交由銀行發(fā)放12人的工資，平均每人11000元，這至少是中干以上的人的工資。”

　　昨日，記者聯(lián)系上智聯(lián)招聘西區(qū)銷售運(yùn)營(yíng)經(jīng)理吳晶晶。她說(shuō)，網(wǎng)友所曬的這份房地產(chǎn)從業(yè)人員工資單上的工資屬于房產(chǎn)行業(yè)的平均水平，不同房產(chǎn)商的相同工種工資待遇也可能不同，例如這份清單中土建工程師的工資就偏低了。據(jù)她了解，重慶不少土建工程師年薪一般能達(dá)到10到20萬(wàn)左右，“目前，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)員工要求比較嚴(yán)，并且開出的薪金也并不如想象中那么高”。(記者 楊程 談書 實(shí)習(xí)生 付迪西)