????本報(bào)訊 昨日，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司、青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島青建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、青島源誠(chéng)投資有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司五家房地產(chǎn)企業(yè)以聯(lián)合體形式成功競(jìng)得嶗山區(qū)四姜片區(qū)項(xiàng)目，成交總價(jià)56.02億元。

????56億元競(jìng)得85.5萬(wàn)平方米

????據(jù)了解，四姜片區(qū)項(xiàng)目位于青島市東南部，嶗山區(qū)石老人觀光園以東、沙子口以西、嶗山東路兩側(cè)，系沙子口街道辦事處東姜、西姜、南姜和北姜四個(gè)社區(qū)舊村改造項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地85.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積117.3萬(wàn)平方米。

????據(jù)悉，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司與青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司合作負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)東姜、西姜和北姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積達(dá)74.7萬(wàn)平方米；青島青建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與青島源誠(chéng)投資有限公司合作開(kāi)發(fā)南姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積37.4萬(wàn)平方米。

????改造惠及4.5萬(wàn)嶗山居民

????四姜片區(qū)居民擁有得天獨(dú)厚的自然地理環(huán)境，但閉塞的交通和稀缺的配套，尤其是生活環(huán)境虧乏治理。近些年，為改善周邊居民的生活環(huán)境，嶗山區(qū)政府積極推行舊村改造計(jì)劃，并編制完成《姜哥莊片區(qū)控規(guī)》和 《沙子口片區(qū)控規(guī)》，規(guī)劃范圍包括“四姜一灣”和沙子口街道駐地及漢河區(qū)域。期間整治多有成效，嶗山區(qū)政府先后組織開(kāi)發(fā)建設(shè)了石灣山莊和頤和星苑兩個(gè)社區(qū)，在原始地貌風(fēng)景特色的基礎(chǔ)上，配置了親水棧道、臨水會(huì)所、湖區(qū)碼頭等多個(gè)景觀。

????昨日，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司等五家房地產(chǎn)公司聯(lián)手，成功競(jìng)得嶗山區(qū)四姜片區(qū)項(xiàng)目。屆時(shí)，四姜片區(qū)拆遷將涉及居民7672人，房屋2902處，拆遷建筑面積70萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成后將可惠及4.5萬(wàn)名居民，在嶗山區(qū)的控制規(guī)劃下，四姜片區(qū)將成為青島東部沿海新的生態(tài)社區(qū)。

????依山面海打造“新八大關(guān)”小鎮(zhèn)

????四姜片區(qū)依山面海，得天獨(dú)厚的純自然生態(tài)是當(dāng)代人真正稀缺的生活資源。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，摒卻城市的浮華，姜哥莊片區(qū)依照“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，沿姜哥莊河發(fā)展軸，發(fā)展嶗山路北側(cè)的居住片區(qū)和嶗山路南側(cè)的旅游片區(qū)，將改造成嶗山區(qū)首個(gè)以居住旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。擁有與市南沿海一脈相承的海天一線，四姜片區(qū)將被著名開(kāi)發(fā)商賦予新的建筑造詣，再造成為充滿活力的“新八大關(guān)”小鎮(zhèn)。

????高端現(xiàn)代樓盤(pán)取代舊山村

????四姜片區(qū)改造的定位是青島東部高端濱海生態(tài)養(yǎng)生大型社區(qū)，而五大開(kāi)發(fā)商擁有多年致力地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，而且不乏高端住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，有了高端宅邸作為參照基礎(chǔ)，再憑借開(kāi)發(fā)商的創(chuàng)新思維，四姜片區(qū)改造必將在更多的矚目中成為一片宜居沃土。（記者 李雯 葛均艷）