????南京的中山陵園風景區是世界著名的自然風景和人文歷史名勝。從2004年開始，這里禁止進行商業開發。但是，記者近日卻得到了線索，中山陵園的核心風景區，有人在大興土木，擴建別墅群，時間已經持續了將近一年。

????記者探訪

????遭遇別墅工作人員阻止

????進入中山陵景區，找到了知情者所說的位于中山陵6號的德基紫金山莊，從小區圍墻外向里看去，里面是熱火朝天的施工場面，當記者在小區百米之外拍攝畫面時，從小區大門突然沖出幾名手持鋼管的男子，與記者發生了沖突。

????德基紫金山莊的工作人員上來詢問：“你們是哪邊的？”記者反問：“你們是哪邊的？”德基紫金山莊的工作人員聲色俱厲地說：“你們在這里拍照，你們還問我們是哪邊的？”記者回答：“我在這個地方屬于中山陵啊，我進入你們（小區）里面了嗎？”德基紫金山莊的灰衣工作人員說道：“軍事管理區的周邊地區都不允許拍攝錄像采訪?！边@時又來了一位德基紫金山莊的安保負責人，他下令不允許記者離開。在和灰衣男子的對峙過程中，記者多次要求他出示有關證件，但該男子都不與提供。記者報警后，附近派出所的民警趕到現場。經核實，原來灰衣男子只是別墅區的物業管理人員，而不是現役軍人。

????此時，這位姓陳的物管負責人又威脅記者刪除拍攝的畫面，并說這個別墅小區涉及國家機密，灰衣男子對記者說：“你把我們的國家機密拍攝下來了，你不是間諜嗎？”這名灰衣男子稱這里屬于軍事管理區，為了尋求真相，記者走訪了南京有關部門。

????軍方表示

????別墅地塊并非軍事管理區

????記者來到南京軍區房地產管理局了解情況，采訪該管理局助理員郝曉華時問道：“這兩個人是不是軍隊人員呢？”郝曉華看著錄像資料回答:穿黑西裝和灰色西裝的這兩個人，我可以負責任地告訴你，不是軍隊人員?！焙聲匀A進一步說明：“16棟別墅的用地于1993年經總部批準，和地方房地產公司合作建房，目前此地塊已經不是軍事管理區了。該公司開發的項目，是地方企業行為?！?/p>

????違章擴建

????一棟可賺取數千萬

????位于中山陵的德基紫金山莊為什么要打著軍事管理區的旗號，擴建別墅區呢？

????在一位知情人的配合下，記者以買房者的身份，進入了小區，進入別墅區大門后，到處都是一棟棟正在擴建的別墅，不少已經接近完工。據工人們說，小區中間的一塊空地上，正準備建一座面積超過一1000平方米的別墅，堪稱是德基紫金山莊別墅群當中的“樓王”。

????知情人士告訴記者，德基紫金山莊別墅區是1992年時，由南京福祥房地產開放公司開發的，有16棟別墅，到2001年時，4棟別墅先后被人購買，其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進，此后這里改稱為德基紫金山莊。今年初，德基集團將這個別墅小區全部用高墻圍了起來，以軍事管理區的名義在高墻內大興土木，違法擴建別墅。由于德基紫金山莊位于中山陵風景區的最核心位置，開發商給擴建后的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右，如果每棟別墅都能擴建數百平方米并成功出售，無疑將給開放商帶來巨額利潤。

????知情人拿出南京房地產管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的產權證，該產權證上可以清晰地看到，這是一棟局部三層的獨棟別墅，核發的產權證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都是這個平方米左右，絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。

????據這里的物業管理人員介紹，擴建完成的別墅目前已經開始不公開銷售了。知情人說：“據物業說可能是面對內部的一些高端客戶銷售，銷售價格在4000萬元一棟。”

????四次執法

????主管部門進不了小區的門

????中山陵園管理局行政執法支隊支隊長許建榮在接受采訪時說：“像西新村45號（德基紫金山莊）這種什么手續也沒有，也沒申報的房屋，嚴重違反我們管理條例的規定?！毙姓谭ㄖш牰ш牭膭⒖≌f：“我們已經四次去執法，他們都是把我們置之門外，說是軍事管理區，我們也不方便進去?！?/p>