????本報青島6月2日訊（記者宋珊珊）調控遇上“抵抗”。青島近期一樓盤開盤價環比漲了一成多，有二家樓盤開盤價同比漲幅達六成。

????2日，記者在位于四方區南昌路與德豐路的萬科金色城品售樓處看到，該樓盤5月28日開盤推出的13號樓72套毛坯房房源均價在11000元/平方米以上。而4月份該樓盤毛坯房的均價僅為9700元/平方米，環比上漲13.4%。

????記者了解到，該樓盤在2009年同期的均價是7600元/平方米，開盤價同比上漲了45%。在售樓處，李先生說他就住在附近，沒事就過來看看該樓盤是不是又漲價了，“我去年年初買了11號樓一套80多平方米的住宅，當時才6000多元，沒想到現在漲了這么多。”

????對于青島萬科項目的漲價情況，萬科集團深圳總部媒體宣傳部的李鈞給記者發來郵件表示，目前公司資金充裕，財務狀況健康，使得公司得以更為主動地應對市場變化。公司旗下各項目的價格，會因地制宜，由各地子公司根據當地市場的具體環境制定。

????隨后記者又采訪了5月加推新盤的錦繡華城、卓越蔚藍群島、城建竹韻山色，這些樓盤開盤價都比去年同期漲了不少。卓越蔚藍群島5月31日二期開盤，均價6400元/平方米。該樓盤4月開盤起價是6000元/平方米，價格小幅上漲。同比2009年5月的均價4000元/平方米，漲幅達到60%。城建竹韻山色目前高層均價是13000元/平方米，去年5月高層的均價為6800元/平方米，上漲91%。

????青島知名樓市評論員張百忍說，目前新盤選擇提價開盤，說明房價上漲勢頭沒有控制住。“最近幾家上市房企的月度報表出來了，世茂和龍湖地產業績下滑明顯，如果房企下月銷量繼續下滑，就要有動作了。”張百忍說，大開發企業會根據銷售情況調整策略，不調低七八月份的銷售目標，就得調整價格適應市場。記者 宋珊珊