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????漫步八大關(guān)，一個個掩映在綠樹叢中的小別墅讓人心馳神往。小別墅里什么樣？住著誰？它們有著怎樣的前世今生？除了有的別墅門口外一個簡單的保護招牌之外，這些情況對很多市民來講，都是一連串的“謎團”。昨天，記者從市南區(qū)政府了解到，八大關(guān)的功能將重新定位。按照最新的設(shè)想和規(guī)劃，以后市民到八大關(guān)游玩時，累了還可以直接走進一棟別墅休閑，享受這里的美味。神秘的小別墅將一層層揭開“面紗”。

????拍過“宋慶齡”冬季才開放

????八大關(guān)內(nèi)現(xiàn)有別墅建筑的情況如何？昨天下午，記者探訪發(fā)現(xiàn)有的別墅成了療養(yǎng)院，有的成了衛(wèi)生所，但大部分都空置著無法進入。

????記者首先來到了位于居庸關(guān)路14號的一幢別墅，電視劇《宋慶齡和她的姊妹們》曾在此拍攝，該建筑因此得名“宋家花園”。 1932年俄國人建成后曾為私人所有，解放后變?yōu)楣a(chǎn)，現(xiàn)為省衛(wèi)生廳所屬療養(yǎng)院。

????別墅院門虛掩，記者走進去發(fā)現(xiàn)，寬大的落地門窗造型簡潔，大理石雕的花盆立在階下石座上，門前為廳廊。庭院中部設(shè)有花壇，有草木。一名男子正在打盹，記者問這里是否對外營業(yè)，工作人員說只有冬季才面向私人營業(yè)，夏季有老干部來此療養(yǎng)，不營業(yè)。這間療養(yǎng)院是四星級標(biāo)準(zhǔn)。

????丹麥公主樓 變成了醫(yī)院

????隨后，記者來到了“公主樓”居庸關(guān)路10號別墅，這是一幢丹麥?zhǔn)降木G色尖頂式建筑，宛如安徒生的童話世界。這是20世紀(jì)20年代丹麥王子到青島經(jīng)過八大關(guān)時選址設(shè)計建造的這座丹麥風(fēng)格的建筑。原擬請丹麥公主來青避暑時居住，后雖丹麥公主未曾來過，但仍被稱為“公主樓”。記者看到，這里已變成腎病中心和八大關(guān)社區(qū)醫(yī)院。進入庭院后便可看到茂盛的植物，左側(cè)的幾顆古木顯示出這幢建筑物的悠久歷史，別墅旁的空地上新建了運動器材。工作人員告訴記者，這間衛(wèi)生院面向私人營業(yè)，附近的居民會來問診。

????名人下榻處 鐵將軍把門

????位于山海關(guān)路的幾幢別墅也都各具風(fēng)情，記者探訪了4棟別墅，都是鐵將軍把門無法進入。山海關(guān)路5號是一幢日式的現(xiàn)代風(fēng)格建筑。鄧小平等政要曾在此下榻。山海關(guān)路11號別墅鐵將軍把門，摁門鈴也無人應(yīng)答。環(huán)衛(wèi)工說已有一段時間無人住了。山海關(guān)路3號別墅外圍豎滿了腳手架，黃色的外墻有些陳舊，但還算完好。山海關(guān)路1號曾是粟裕等將軍來青時的住所，別墅門口雕塑著兩個精美圖案，此處同樣是鐵將軍把門。

????計劃 市民和游客也能進別墅

????據(jù)八大關(guān)街道相關(guān)負責(zé)人介紹，太平角商務(wù)文化休閑區(qū)內(nèi)現(xiàn)存建筑220余處，其中特色別墅24棟。通過整體的規(guī)劃設(shè)計，將保留太平角建筑原有的歐陸風(fēng)情，實施保護性開發(fā)利用。

????針對許多游客反映 ‘看著挺好，玩著挺累、半天轉(zhuǎn)遍、沒啥消費’的消費怪象，他們對八大關(guān)的功能進行了重新定位，將以八大關(guān)申遺為契機，計劃將其建設(shè)成歐陸風(fēng)情文化休閑區(qū)，打造由“一條藍色旅游產(chǎn)業(yè)帶、四個休閑產(chǎn)業(yè)片區(qū)、11條活力街區(qū)”串聯(lián)而成的歐陸風(fēng)情文化休閑區(qū)。八大關(guān)未來的產(chǎn)業(yè)將集中發(fā)展運動休閑、婚慶休閑、療養(yǎng)休閑、餐飲休閑、生態(tài)休閑五大業(yè)態(tài)。將以青島的高端商務(wù)人群、小資一族、居住在青島的外籍人士以及來青島的商務(wù)人士為目標(biāo)群體，對轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有別墅等可利用建筑資源進行功能置換，將其打造成為以咖啡、酒吧、異國餐飲、高端會所、療養(yǎng)為主的商務(wù)文化休閑區(qū)，爭取形成市南區(qū)西有劈柴院、東有佰優(yōu)坊、中有歐羅巴的區(qū)域格局。

????動作 打造成花園別墅度假區(qū)

????在八大關(guān)隨處可見各種別墅，為打造歐陸風(fēng)情休閑區(qū)，有關(guān)部門現(xiàn)在已開始對其進行功能置換。目前，將按四星級裝修改造的錦繡園海濱區(qū)、錦繡園別墅區(qū)酒店等17幢別墅樓將作為休閑度假、人文旅游接待中心。

????據(jù)八大關(guān)相關(guān)負責(zé)人介紹，太平角商務(wù)文化休閑區(qū)內(nèi)有特色別墅24棟。通過整體的規(guī)劃設(shè)計，將實施保護性開發(fā)利用。利用八大關(guān)風(fēng)景區(qū)內(nèi)的花園建筑風(fēng)格，開發(fā)度假旅館、酒吧、咖啡吧等業(yè)態(tài)，打造以海濱休閑度假為主要功能的花園別墅度假區(qū)；同時利用八大關(guān)的建筑優(yōu)勢，發(fā)展休閑會所、茶館、書吧、書店、經(jīng)濟旅館、游艇俱樂部等都市休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

????市南區(qū)政府有關(guān)負責(zé)人表示，歐陸風(fēng)情文化休閑區(qū)的建設(shè)有利于八大關(guān)未來發(fā)展，提升青島知名度。從青島百年建市以來，八大關(guān)就作為青島特色和青島文化的代表，建國后作為青島旅游勝地、文化名人故居集中地、療養(yǎng)和居住地，現(xiàn)今更是作為國際國內(nèi)名人和貴賓來青島的落腳地。

????區(qū)委區(qū)政府將出臺激勵政策、加大投入，精心打造一個優(yōu)美的歐陸風(fēng)情文化休閑區(qū)。

????新聞 鏈接 八大關(guān)：萬國建筑博覽會

????“八大關(guān)”原始地貌山坡連綿，植被豐富，近海處兩翼礁石壁立、憑欄看海，中段是太平灣畔沙質(zhì)細膩的天然浴場，海風(fēng)從正南方吹來，北面不遠處是青山起伏，是非常理想的棲居之所。

????八大關(guān)別墅區(qū)的特點之一是有眾多的各國風(fēng)格建筑，故有“萬國建筑博覽會”之稱。這里集中了俄式、英式、法式、德式、美式、丹麥?zhǔn)健⑾ＥD式、西班牙式、瑞士式、日式等20多個國家的建筑風(fēng)格。八大關(guān)別墅區(qū)的建成年限是20世紀(jì)30年代前后，那時戰(zhàn)亂頻仍，青島在南京國民政府掌管的8年間卻遠離戰(zhàn)火，吸引了外國駐華代表或移民，以及國內(nèi)的達官貴族紛紛前來購地建房，建筑個性不拘一格。當(dāng)時青島政府對八大關(guān)內(nèi)的建筑嚴(yán)格限制，別墅高度一般為二至三層，面積500平方米以下，每張圖紙只建一棟別墅。 記者 徐美中 實習(xí)生 宋超 攝影 臧磊