????青島高新區25年初步建成

????高新技術產業開發區啟動區規劃昨起公示 規劃人口規模12萬左右面積17.13平方公里

中央智力島鳥瞰

高新區啟動區規劃區位圖

????昨日青島高新技術產業開發區啟動區控制性詳細規劃在佳世客規劃公示大廳公示，公示將持續到5月11日。據公示顯示，總用地面積17.13平方公里的啟動區將規劃形成“一島、兩心、四軸、五組

????新聞核心

????規劃 啟動區總用地17平方公里

????據悉，2007年12月，市委、市政府做出了規劃建設青島高新技術產業開發區的重大決定，同期啟動區控規編制工作開展進行。啟動區規劃用地范圍為西至中部濕地、南至高新區新產業團地南界、東至紅島連接線、北至鹽田界線，規劃總用地面積17.13平方公里，規劃人口12萬人左右。此次規劃按照現代化、國際化、花園式、生態型的標準和要求，努力將啟動區打造成集產業、居住、商務、休閑、娛樂多種功能于一體的發展平臺，建設資源節約的生態新城；體現高端研發、自主創新智能的科技新城；注重人文關懷、復合多元的和諧新城。同時，通過構建自然生態體系、綠色交通體系和生態技術利用體系，實現污水零排放、雨水回用、資源循環利用等分解目標。

????一島 中央智力島骨架呈“十字”

????另悉，此次規劃啟動區形成“一島、兩心、四軸、五組團”的用地布局結構。“一島”指中央智力島。據悉，中央智力島將建設一個景色優美、綠色生態的科技創新之島。城水相融的景觀環境、標志性的建筑組群、國際知名高科技企業都將為中央智力島創造一個獨一無二的高標準城市形象。

????沿著科技大道和創業大道形成“十字”形的空間骨架，兩側集中布置公共服務、商業、研發等設施，形成一個富有韻律節奏變化的線形高密度城市建筑群，構建新城標志性城市特征景觀帶；在軸線的交會處設置地區最高的地標建筑，與中心廣場共同塑造島上的標志性場所。

????兩心 兩處服務中心成“城市屋脊”

????“兩心”指咸水湖周邊公共服務中心、火炬大道與岙東路交叉口公共服務中心。規劃將沿岙東路南北向城市公共服務中心，兩側布置相對集中的商業金融、商務辦公等高強度開發設施，形成新城的“城市屋脊”，作為高新技術產業新城區與周邊地區連接的重要軸帶。

????四軸 四條城市發展軸串起城區

????“四軸”分別是岙東路城市發展軸、火炬大道城市發展軸、創業大道城市功能軸、創意大道城市功能軸。據悉，將沿火炬大道串聯科技創新核心區、空港商務區、生態大學城等城市中心功能節點，構成新城區的城市發展主軸。依托現狀產業園、規劃的生態科教園以及利用便捷的交通條件，火炬大道將充分發揮青島市高新技術研發智源的集散功能，形成高新技術產業集聚軸。

????五組團 干道網“四縱四橫一環”

????五組團是指由幾條城市功能發展軸分割而成的5個特色產業組團，包括海洋儀器與精密機械產業組團、電子信息產業組團、生物產業組團、新能源與節能產業組團、服務外包產業組團。

????在道路系統規劃上，將形成以快速路和主干路為骨架，次干路、支路為道路網基礎的功能分明、層次合理的“四縱四橫一環”的干道網系統，建立軌道交通、公交專用道、自行車專用道、濱水步行街、水上旅游觀光線、綜合換乘中心在內的一體化公共交通網絡，實現出行的無縫銜接。(孫靜芳)

????三個階段建設新城

????近期將開建火炬大道科技大道創業大道

????根據規劃，高新技術產業新城的建設時序分為3個階段，力爭在25年內初步完成規劃目標。

????近期側重于帶動性產業的引入、生產與生活服務設施建設及景觀環境的塑造，通過啟動火炬大道、科技大道、創業大道的建設，推進中央智力島和核心區高新技術產業園的開發。同時，有序開展西部退鹽，為高新區的城市功能完善、產業發展提供空間載體。

????中期側重于新區商務金融、產業孵化、科研創新等綜合城市功能的培育，通過完善中、東部島群生活配套設施和生產力孵化基地，啟動西部創智島群和軌道線網建設，促進周邊高新技術產業園區的產業提升和集聚。

????遠期側重于城市功能的更新和提升，通過完善西部創智島群，提升中央智力島的科研孵化功能，推動新區產業的升級換代，輻射帶動膠州灣北部區域的統籌發展。

????新聞資料

????高新技術產業開發區

????高新區全稱為青島高新技術產業開發區，位于膠州灣北部，據初步測繪，總面積為63.44平方公里，包括原城陽區新材料團地、海玉鹽場、東風鹽場、棘洪灘蝦池、上馬蝦池。經初步研究統計，除去河流、濕地、蓄洪區外，可建設用地面積約47平方公里。

????城陽區及即墨、膠州、萊西、平度市社會經濟發展迅速，是膠州灣北部地區的強大后盾，膠州灣北部地區棘洪灘、上馬、河套、紅島四個街道辦社會經濟的快速發展，更是地區發展的強大“內在動力”，為高新區未來發展奠定了較為堅實的基礎。膠州灣，以及由大沽河、墨水河河口濕地生態保護地區，棘洪灘水庫構成的“品字形”生態背景，大沽河、墨水河、桃源河、洪江河及鹽田溝渠構成的生態網絡，為高新區的發展提供了良好的生態環境條件。

????名詞解釋

????控制性詳細規劃

????即在區域總體規劃的指導下，為了近期建設的需要，可編制旅游區控制性詳細規劃?？刂菩栽敿氁巹澋娜蝿帐?，以總體規劃為依據，詳細規定區內建設用地的各項控制指標和其它規劃管理要求，為區內一切開發建設活動提供指導。