????“我們家房子的土地使用權就要到期了，應該怎么辦理續期？如果需要繳納續約費用，有沒有統一的標準？”春節過后，開發區阿里山小區的業主就開始為這事發愁。由于住房只有20年的土地使用權，今年6月份就要到期，住房的土地使用權“續期”成為擺在眾多業主面前的現實問題。記者20日采訪了解到，2007年出臺的《物權法》沒有規定住房土地使用權續期的具體操作辦法，而像阿里山小區業主遇到的續期問題在島城又是“第一 宗”，目前相關部門已制定出臨時解決方案。
????“土地使用權到期了，我們的房子怎么辦？”3月20日上午，開發區阿里山小區一位業主打電話向記者反映。據其介紹，阿里山小區的土地使用權為20年，到今年6月份多數房子的土地使用期限要到期，不少業主開始就此事向物業、開發商以及相關政府部門咨詢，但均未得到明確答復。
????記者咨詢相關政府部門了解到，1990年，國務院公布了第五十五號《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，依據該條例，各地方政府對居住用地出讓大都按照70年的最高土地使用權期限。但在此條例公布之前 ，在國有土地使用權最高年限還未明確的上世紀80年代，處于改革開放前沿的青島開發區已在國有土地使用權出讓上作出嘗試，開發區在部分住宅用地出讓時設定了20年的土地使用期限。
????20日下午，記者聯系上了青島國土資源與房屋管理局國土處的負責人，該負責人表示，阿里山小區續期問題的臨時解決方案已經確定，但需向黃島國土資源分局了解情況。
????“土地使用權到期將自動續期，但業主需要提前一年提出續期申請，并按照房產證上的土地面積繳費續期。”下午4時，黃島國土資源分局土地處一位姓趙的工作人員說，確定續期費用所依據的土地評估價格，將委托有資質的專門評估機構進行評估。此外，辦理續期業務不會收取手續費，阿里山小區今年6月份土地使用權到期的業主需盡快提交續期申請。
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