????市南區給汕頭路片區拆遷戶出臺“溫暖”政策
????早報訊 昨天記者從市南區開發建設局了解到，從3月16日起，市南區燕兒島路片區第二塊拆遷區域的汕頭路2至10號(雙號)將開始簽訂拆遷補償協議，共涉及被拆遷居民500多戶。昨天上午，拆遷單位舉行了咨詢會為居民解答疑問，記者從現場了解到，為了方便被拆遷居民住到4月5日供暖結束，拆遷部門已通知被拆遷居民，只要按時騰房，可以按照簽協議時的順序號決定 選房的次序。
????過了供暖季再騰房
????“拆遷協議是從3月16日到4月14日之間開始簽訂，以往都是簽協議起就騰房，并按騰房的先后決定選房的次序。這次可以先簽協議，只要在4月14日前騰房，就按簽協議時拿到交房的順序號來選房。”拆遷工作人員介紹，這次實行這個辦法，是為了保證被拆遷居民的利益，讓他們住到4月5日供暖結束。
????根據市南區開發建設局發出的通知，汕頭路2至10號間的被拆遷居民中，要求房屋補償的被拆遷居民（包括就地補償和異地補償），從3月16日起在汕頭路2號簽訂房屋補償協議時，就可在與簽訂協議的順序相對應的交房順序號證明上簽字確認，只要在4月14日前搬家交房，就可以領取簽訂協議書時已簽字確認的交房順序號。
????“在4月14日后交房的，原先簽字確認的交房順序號作廢。”拆遷工作人員表示，那將按4月14日后交房的先后順序領號。另外，選擇貨幣補償的被拆遷居民，從3月12日起就可以到拆遷辦公室簽訂協議，但最好避開3月16日到3月18日的簽協議高峰期。
????異地補償有4處房源
????據了解，在拆遷補償面積的認定上，原住房建筑面積不足25平方米的，按25平方米計算，并增加10平方米的住房改善面積。被拆遷房屋建筑面積和改善面積之和不足45平方米的部分，按評估價的50%計算。在搬遷補助方面，每住宅戶可獲得搬遷補助費600元，非住宅則按照建筑面積定為每平方米40元。
????根據公告，汕頭路被拆遷居民可選擇貨幣補償或者房屋補償，房屋補償分就地房屋補償和異地房屋補償兩種。就地房屋補償房源為燕兒島路地塊改造項目新建高層商品住宅，建筑面積在65平方米、80平方米、90平方米左右及以上。補償原則為按規定應安置面積就近上靠戶型，實際補償房屋建筑面積超出應安置面積部分，按拆遷區域新建商品住房銷售價格結合樓層差價結算差價款。
????異地房屋補償有四處房源可供選擇：泰州路改造地塊新建高層商品住宅，可提供房源300套左右，建筑面積在65平方米、90平方米左右及以上；海岸路2號(原國棉一廠)新建高層普通商品住宅，可提供房源500套左右，房源均價為4420元/平方米，建筑面積在70到90平方米；洛陽路12號新建高層普通商品住宅，可提供房源100套左右，房屋均價為4707元/平方米，建筑面積70平方米、80平方米、90平方米左右；同德路73號新僑花園新建高層商品住宅，可提供房源200套左右，房屋均價為6000元/平方米，建筑面積在95平方米、110平方米以及130平方米左右。
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