??? 第一理財專訊 今年以來，原材料漲價、國家貨幣緊縮政策、人民幣升值，給島城的眾多企業帶來普遍的經營壓力。缺錢、錢緊、利潤下降更是困擾中小企業的難題。此次央行宣布下調貸款基準利率和存款準備金率，將進一步緩解中小企業還貸壓力，留出更多經營現金流。同時，有寬松跡象的貨幣政策，也使企業重拾擴張的信心。昨晚，記者就此采訪了島城部分企業界人士。
紡企龍頭：
這是大利好
“這個消息屬實嗎？是幾點鐘發布的消息？”昨天，當記者撥通青島喜盈門集團公司紀玉君董事長的電話時，他正在參加市里的會議活動，得知貸款基準利率下調， 六個月貸款利率最大下調0.36%時，他連連稱好，并一再求證消息來源。得知是新華社消息以后，才放心。
紀玉君說，貸款基準利率下調后，企業的還貸壓力下降，將擁有更充足的現金流用于經營投入。“喜盈門有5000員工，工資占成本很大”。他表示，對于勞動密集型企業，工資的占比大，需要每月支付現金，特別是今年勞動力成本上升后，現金壓力增大。 下調貸款基準利率，好處很快能體現出來。
“對紡企來說，現在經營環境持續改善，企業信心又回來了。”紀玉君說，8月1日，紡織出口退稅率由11%上調到13%，目前棉花價格走低，現在又下調了貸款基準利率，這些利好的紛紛出現，我市的紡企都能得到好處。
房地產企業：
國慶節房子好賣了
“何時發布的消息？我馬上上網看！”昨天，記者撥通了李滄區一處樓盤開發商，某投資公司劉總經理電話時，他正在老家休中秋長假，得知記者轉達的消息后，他連聲叫好，“消費者買房壓力小了，我們還銀行貸款壓力也小了！”
劉先生告訴記者，進入傳統的金九銀十旺季，他經營的樓盤銷量有所回升，但仍達不到往年水平。而下調貸款基準利率，將同時給購房者和開發商“減負”，劉先生認為，購房者的買房熱情肯定會回升。
“個人住房公積金貸款最高下調0.18個百分點，這個幅度不小了。”劉先生說，他希望在即將到來的國慶節期間，樓盤銷售迎來井噴。（劉文劍）
行業解讀
對經濟存在刺激作用
中信銀行青島分行零售銀行部黃明亮：今年是緊縮銀根的一年，一直處在加息的通道當中，但是目前來看加息的可能性已經不大，此次下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，對青島的房地產的影響還有待觀察，這里存在著一個滯后效應，但是對房地產之外的中小企業的利好效應比較明顯。不過從這次的調整不難看出國家對市場狀況的“擔憂”，刺激房地產市場、經濟發展還是有必要的。
因為之前一直處在加息通道當中，各家銀行都采用的傾向于客戶一方的按年調整利率的方式，按月的比較少，因此這次的調整很多客戶不能“第一時間”就跟著調整，要根據自己的貸款合同約定進行。
對保險影響甚微
中國人壽青島市分公司副總經理肖晗：存款利率的上調對保險產品是有直接的影響，但是這次的下調對老百姓購買保險產品是沒有什么實質性的影響，但是會產生間接的影響。隨著資本市場的走弱，居民儲蓄回流的效應明顯，這就刺激了市民購買保障類產品的意愿，對保險來說是個利好。
保險的保費利率是按照國家的統一標準來制定的，保險公司的資本運作能力反映在壽險的分紅上面，此次的下調對中長期壽險產品來說沒有影響。
對個貸影響較小
深發展青島分行個貸中心 喬秀龍：上次調整人民幣貸款基準利率對五年期以上的貸款沒做任何調整，這次央行下調了一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，而其他檔次的貸款基準利率是短期多調、長期少調，這對企業的支持力度更大一些，對個人住房貸款的影響相對較小。
一般來說，市民的住房貸款會選擇5年期以上的長期貸款，選擇一年期的相對較少，所以幾乎影響甚微；而中小企業的經營性貸款一般時間較短，主要對他們會產生直接的影響。
央行的這次調整會使銀行的資金流動性更強，我們分行方面要根據總行的要求做調整。這次的調整，應該說銀行方面之前并沒有太多的預期。
中小企業受惠最大
建設銀行青島分行財富管理中心吳靜：貸款基準利率下調0.27個百分點、存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點，這都說明央行從緊的貨幣政策已經出現了松動，意味著鼓勵企業或者個人貸款。其次存款準備金率的調整也只是針對除了工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行之外的銀行，說明央行“是保有放”地擴大信貸規模，對于資金偏緊的中小企業來說受惠最大。
10萬公積金貸款省270元
招商銀行青島分行個貸部楊軍：央行此次下調一年期貸款基準利率0.27個百分點，對于個人住房貸款來說還是有利好影響。假如某市民申請10萬元一年期貸款，選擇到期一次性還本付息，調整前利率7.47%，那么到期需付息7470元；調整后利率7.2%，到期付息7200元，節省支出270元。? 記者 崔菁菁 景虹
重磅聲音
吳曉求：
放松貨幣信號
從9月16日起,央行下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整;同時下調中小金融機構存款準備金率1個百分點。中國人民大學金融與證券研究所所長吳曉求認為,央行此舉是放松貨幣政策的明確信號。
吳曉求認為,存款準備金率1個百分點的下調幅度是比較大的,央行已經明確將實行松動的貨幣政策,將繼續擴大對中小企業等重點領域的放貸規模,維護經濟穩定增長,防止下滑。
吳曉求說,將有很大一部分上市公司獲得商業銀行的貸款,這對股市會構成極大利好。他表示,雖然影響股市的因素有很多,但是央行此舉無疑將在周二得到市場的積極反應。
潘石屹：
解放軍終于來了
“解放軍終于來了，幸好，來的還不算遲。”15日傍晚，得知央行降息消息后，SOHO中國董事長潘石屹向上海證券報表示。
在目前已經舉步維艱的開發商眼中，這一重大利好簡直比過年還令人歡欣鼓舞。“真的嗎？存款、貸款利息都降嗎？有沒有提到開發貸款？”一位全國性開發企業高層在得知降息消息后連忙向記者做出一系列詢問。而這種降息將在多大程度上影響房地產業，市場人士認為“還很難說”。
“信貸對房地產的影響主要包括開發貸款和購房按揭貸款兩個方面。對于開發商來說，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購房預期，是更希望看到的結果。”潘石屹表示。而信貸放松能否達到這樣的效果，潘石屹表示這要看百姓觀望力量與減輕還貸壓力的博弈情況如何。
高善文：
緊縮政策周期結束
安信證券首席經濟學家高善文認為,下調中小金融機構存款準備金率,標志著緊縮政策周期已經結束。
高善文表示,央行“先發制人”的刺激性政策,已經使整體基調產生轉向,同時,針對中小金融機構、中小企業的短期資金需求,央行做出的較大調整,主要也是為了應對經濟快速下滑的現狀。
近期,業內始終存在呼吁宏觀經濟政策放松的聲音,盡管仍存爭議,但高善文認為,央行執行的調整也是為這場是否應適度放松宏觀經濟政策的爭論劃上了句號。
另外,對于房地產市場,高善文表示,影響肯定是正面的,而且下調中小金融機構存款準備金率也可能是未來一系列刺激性政策的一部分。當然,政策本身還是偏利好,但房地產企業的情況可能更大程度上還是取決于市場的調整情況。
