| 案例介紹：老崔與小崔系父子關(guān)系。當(dāng)年，曾由小崔出資購買了一套房屋，產(chǎn)權(quán)人為老崔。一年前，老崔因病去世，小崔認(rèn)為房屋系由自己出資購買的，應(yīng)歸自己所有，不應(yīng)是老崔的遺產(chǎn)由眾子女繼承。此房到底該如何處理？ 律師分析：此房屋該如何處理，主要看房屋產(chǎn)權(quán)登記的效力
。《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定，國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度；《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 要取得房屋的所有權(quán)，必須到房屋管理機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，即只要依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證就是房屋的所有者。 本案中的房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為老崔的遺產(chǎn)。如果小崔有充分的證據(jù)證實(shí)確實(shí)是由其出資，則可以認(rèn)定為老崔、小崔之間形成了普通的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由小崔從老崔的遺產(chǎn)中受償，但小崔不能直接認(rèn)為房屋是由其出資就是其財(cái)產(chǎn)。孔姣律師
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