| 晚報訊 據京華時報報道，受房地產宏觀調控影響明顯減少的個人住房貸款又成為各家銀行爭食的香餑餑。記者昨天獲悉，招行不久前試點推行的個人住房循環授信業務已推廣到全國大部分省市分行。而一直穩坐個人住房貸款業務頭把交椅的建行也開始通過減免對一手房評估程序等方式來降低個人買房門檻。
建行陜西分行個貸中心有關負責人昨天表示，經總行批準，建行陜西分行取消了對一手房的評估和公證程序，該行也是陜西地區首家宣布采取這一舉措的商業銀行。另外，由于銀行的房產評估價值一般都低于交易價值，從這一角度而言，評估程序的取消實際就提高了貸款金額。建行北京分行有關人士也表示，為盡量為買房人提供方便，該行也在一段時間之前取消了對一手房的評估程序。 招行總行個貸中心有關人士則介紹，上個月開始，招行就在幾個城市試點推出了個人住房循環授信業務，目前已推廣到除北京、深圳、哈爾濱、鄭州外的其他省市分行。客戶可以其所購住房抵押作最高額抵押，向該行申請一個循環授信額度。在不超過授信期限和可用額度范圍內，借款人可向銀行多次申請具有明確合法消費用途的個人貸款。招行表示，如果沒有政策限制，將在全國范圍內推出這項業務。 此外，就在上周，上海各家銀行紛紛將住房公積金個人貸款額度從10萬元提高到20萬元，這實際上降低了買房人的整體貸款利率。 ■新聞鏈接 固定利率房貸有望推出 晚報訊 據新京報報道，自上海工行對外宣稱正在醞釀實行個人房貸固定利率后不到一星期，有消息稱，光大銀行已向監管部門遞交試點固定利率個人住房貸款的申請材料，這也是首家向監管部門遞交相關申請的商業銀行。此消息在購房者當中引起了廣泛關注。業內預測，銀行首期推出的固定利率（5年期）可能會在6％—7％之間。買房人和銀行未來將面臨兩種可能：在固定期限內，央行上調后的利率超出銀行利率報價，那么買房人受益，銀行吃虧；反之，則買房人吃虧，銀行獲利。
| 
